YATIRIM İŞLEMLERİ
Avrupa’da kişisel veya profesyonel amaçlarla yerleşilecek bir yer düşünüldüğünde, İspanya öne çıkan seçeneklerden biridir; ülke genelinde de Barselona şüphesiz en popüler tercihlerden biridir.
İspanya’nın en zengin bölgelerinden birinin kalbinde yer alan Barselona, geniş uluslararası bağlantı ağı ve erişilebilirliğiyle hem yaşam hem de iş amaçlı yerleşim için cazip bir merkezdir; Avrupa’nın en çok ziyaret edilen ikinci şehri olma özelliğini de taşımaktadır.
ŞİRKET KURULUMU
Bir iş kurulurken, iş fikrinin ve stratejik gelişim planının sağlam temellere oturtulması gerekir; fikrin gerçekçi ve uygulanabilir olması esastır. Piyasada çığır açan bir iş fikri bulmaktan çok, henüz karşılanmamış bir ihtiyacı veya boşluğu tespit etmek, çoğunlukla daha sürdürülebilir bir yaklaşımdır.
B.A. Consulting & Assistance, müşterilerine ticari fikrin değerlendirilmesinden şirketin fiilen kurulmasına kadar danışmanlık hizmeti sunmaktadır; bu süreç, işletmenin büyüklüğüne ve faaliyet alanına en uygun yasal yapının belirlenmesini de kapsar.
Yasal Şirket Türleri
İspanyol mevzuatına göre başlıca şirket türleri şunlardır:
- Limited Şirket (Sociedad Limitada – S.L.)
- Anonim Şirket (Sociedad Anónima – S.A.)
- Yeni İş Sınırlı Sorumluluk Şirketi (Sociedad Limitada Nueva Empresa)
- Avrupa Şirketi (Societas Europaea – S.E.)
En yaygın tercih edilen tür Limited Şirket (S.L.)’dir; kuruluş sırasında asgari 3.000 Euro sermaye şartı bulunur ve bu tutarın kuruluş aşamasında tam olarak bir banka hesabına yatırılıp bloke edilmesi zorunludur (Anonim Şirket için bu tutar 60.000 Euro’dur). S.L.’nin avantajı, ortakların sorumluluklarının katkıda bulundukları sermaye ile sınırlı olması ve şirketin kurulması için tek bir hissedarın yeterli olmasıdır.
Şirket Kuruluş Adımları
Vergi Kimlik Numarasının (NIF) Alınması (İspanya’da)
Şirketin vergi mükellefiyeti için NIF numarası alınır; bu numara olmadan şirket faaliyete geçemez.
NIE Başvurusu (Türkiye’de veya İspanya’da — talep halinde tarafımızca destek sağlanır)
Şirket ortağı/ortakları için NIE (Yabancı Kimlik Numarası) alınması gerekmektedir.
Şirket İsminin Tesciline Başvuru (İspanya’da, Merkezi Ticaret Sicil Dairesi’ne)
Seçilen şirket isminin uygunluğu kontrol edilir ve tescil belgesi alınır; bu aşama genellikle birkaç hafta sürmektedir.
Banka Hesabı Açılması ve Sermayenin Yatırılması (İspanya’da)
Şirket adına bir banka hesabı açılır, asgari sermaye bu hesaba yatırılarak bloke edilir.
Şirket Ana Sözleşmesinin Hazırlanması (Tarafımızca destek sağlanır)
Şirketin faaliyet konusu, ortaklık yapısı ve yönetim esaslarını belirleyen sözleşme hazırlanır.
Noterde Sözleşmenin İmzalanması (İspanya’da, şahsen veya vekâleten)
Ana sözleşme noter huzurunda imzalanarak resmiyet kazanır.
Ticaret Sicili’ne Tescil (İspanya’da)
Şirket, ilgili ticaret sicilinde resmî olarak tescil edilir.
Not: Bir şirketin kurulmuş olması, kurucularına veya ortaklarına otomatik olarak oturum hakkı sağlamaz; oturum izni ayrı bir hukuki süreçtir.
Kuruluş Sonrası: Muhasebe
Şirketin kurulmasının ardından, düzenli muhasebe ve vergi beyanı yükümlülükleri başlar. Bu konuda anlaşmalı muhasebe firmamız aracılığıyla destek sağlıyoruz.
TİCARİ MÜLK SATIN ALMA
İspanya’da Yaşam olarak misyonumuz, müşterilerimizin talepleri doğrultusunda mevcut iş potansiyellerini ve satılık ticari mülkleri araştırarak yatırımcılara destek olmaktır.
Barselona ve Katalonya bölgesi, oteller, hosteller, restoranlar başta olmak üzere geniş bir ticari mülk yelpazesi sunar. Seçeneklerin araştırılması ve fizibilite çalışmalarının yapılarak size en uygun alternatifin sunulması konusunda yardımcı oluyoruz.
Anlaşmalı avukat ekibimiz ve gayrimenkul yatırım danışmanlarımız, profesyonel ihtiyaçlarınıza en uygun mülkü veya işletmeyi bulma sürecinde yanınızda olur. Hizmetlerimiz yalnızca ticari mülkün doğrudan satın alınmasıyla sınırlı olmayıp, İspanyol hukukunda “traspaso” olarak adlandırılan işletme devri işlemlerini de kapsamaktadır.
DEVİR ALMA (TRASPASO)
Devir Alma (Traspaso)
Ekibimiz, işletme devri (traspaso) konusunda geniş deneyime sahiptir ve gerekli raporlama ile danışmanlık hizmetlerini sunmaktadır.
İspanyolca “traspaso” terimi, bir işletmenin devralınmasını ifade eder; bu işlemle yalnızca iş sözleşmesi değil, ilgili faaliyet ruhsatlarının mülkiyeti de yeni sahibine aktarılır. Bu, sıfırdan ruhsat başvurusu yapmaya kıyasla önemli bir zaman avantajı sağlayabilir.
B.A. Consulting & Assistance olarak, dükkân, otel, restoran gibi satın alma veya devir yoluyla edinilebilecek işletmelere ait güncel listeleri ilgilenen müşterilerimizle paylaşmaktayız.
Süre: Bir işletme satın alma veya devir (traspaso) işlemi, bireysel duruma bağlı olarak yaklaşık 1-2 ay sürebilmektedir; ancak mülkün veya ruhsatın durumuna göre bu süre değişkenlik gösterebilir.